Obra do primeiro edifício corporativo da Baía Sul é lançada em evento nesta quarta (6)

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Potencial urbano e econômico do Saco dos Limões é confirmado através da parceria entre construtora catarinense e fundo nacional de investimento

Foto: Divulgação

“Invista no mais novo eixo de desenvolvimento da capital”. É com esta intenção que vislumbra o cenário da Baía Sul de Florianópolis como forte potencial econômico, urbano e imobiliário da ilha, que o GEP, sólido fundo de investimentos que atua no mercado nacional, aposta na região do Bairro Saco dos Limões para lançar o Novo Centro Empresarial, empreendimento comercial que começa a ser construído este mês, em localidade estratégica na rota entre o Centro da capital e o aeroporto Hercílio Luz.

O lançamento oficial das obras acontece nesta quarta-feira (6), no estande do empreendimento no Bairro Saco dos Limões, a partir das 19h, com a presença de autoridades e jornalistas. O coquetel será assinado por Roberta Scheer, chef formada pela tradicional escola de culinária francesa Le Condon Bleu. Os convidados presentes serão agraciados com os famosos e exclusivos cup cakes da FairyLand, badalada cafeteria comandada pelo chef Fernando Henrique D`Aquino Machado, localilzada em Santo Antônio de Lisboa. O evento, organizado pelo High Floripa, é o marco de uma nova fase econômica e urbana da qual a Baía Sul está envolvida.

É o início de mudanças na região, principalmente com o cenário de escassez e o alto preço dos imóveis no Centro e o aquecimento do mercado imobiliário nas demais regiões no seu entorno, como mostra o Índice Geral do Mercado Imobiliário Comercial (IGMI-C), que manteve sua taxa em alta de 4,66% no primeiro trimestre de 2013. Contemplada com o avançado do Plano Diretor e a duplicação da Deputado Edu Vieira, principal via de acesso ao leste da ilha, a Baía Sul tornou-se foco de interesse dos empreendedores.

A proximidade da região central, da Universidade Federal de Santa Catarina, dos principais órgãos governamentais, da Via Expressa Sul e Túnel Antonieta de Barros, de todas as agências bancárias e dos Correios, e a demanda das mais de 14 mil pessoas que ali moram e transitam estão entre as razões para se investir na Baía Sul da ilha, onde há melhor custo-benefício imobiliário, considerando o forte potencial de desenvolvimento em termos de negócios e serviços.

“É uma região pouco explorada, que apresenta pequeno impacto ambiental, pois está longe de mangues, dunas e áreas de preservação. Levando em consideração o desenvolvimento sustentável da cidade e o conforto de quem optou pelo Saco dos Limoes para trabalhar, morar ou investir, esse bairro é uma excelente opção no momento”, explica Lucas Madalosso, diretor do Sindicato da Habitação de Florianópolis – SECOVI/SC.

A torre comercial está sendo construída na Rua João Motta Espezim, nº 524, e contará com 13 pavimentos e 100 unidades, sendo 89 salas comerciais de 37m² a 160m², e a alameda térrea contendo onze lojas de 92m² a 388m², além de três pavimentos de garagem, contendo 166 vagas. A arquitetura moderna e alta tecnologia dos materiais usados na sua construção é um diferencial, além de conter uma das vistas mais privilegiadas para o mar da Baía Sul.

“A ideia do projeto foi criar um desenho novo para o bairro, apresentado a partir de um edifício imponente, constituído por materiais sofisticados, como a fachada de vidro reflexivo e os painéis de alumínio”, ressalta Marcelo Martins, um dos arquitetos responsáveis. O prédio foi pensado para atender às necessidades mais atuais, contendo um grupo de gerador de energia que assegura a qualidade predial, bicicletário e rampas acessíveis para acesso fácil, salas entregues prontas, com gesso, bancadas de granito e banheiros planejados para o uso imediato.

O Novocentro Empresarial será erguido pela Lupa Construção Planejada, responsável por toda a gestão da obra, desde o projeto até a execução.

GEP Realizações Imobiliárias

Com sede no Rio e Janeiro e escritórios em São Paulo (SP), Cuiabá (MS) e Vitória (ES), o GEP Realizações Imobiliárias tem mais de 20 empreendimentos lançados pelo Brasil e agora solidifica sua presença no Sul do país com este projeto destinado ao público corporativo. Em 2012, foi apontada como a 3ª maior gestora com investimentos no setor de construção civil/imobiliário em Private Equity no Brasil. Sempre atento a empreendimentos sustentáveis, o GEP teve dois dos seus projetos reconhecidos pelo prêmio ADEMI (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário) em 2010, sendo Ideale Charitas na categoria Responsabilidade Social, e Reserva Natural na categoria Sustentabilidade Ambiental.

Lupa Construção Planejada

Pautados no planejamento, execução e gestão de obras, os produtos e serviços entregues pela Lupa Construção Planejada contemplam todos os pormenores para a realização de um empreendimento, desde os orçamentos minuciosos até a escolha de materiais com padrão de excelência, tudo isso gerido por um time de profissionais atentos às necessidades de cada cliente e às novidades do ramo. Com sede em Florianópolis, atua em projetos corporativos e residenciais. Todos os serviços contam com diários de obra semanalmente atualizados e encaminhados aos seus clientes, além de um Manual do Proprietário, entregue ao final da obra, com informações técnicas sobre a mesma.