Artigo: Palhoça e o boom imobiliário

Rodrigo Brillinger, engenheiro da Construtora ANGRA

O município de Palhoça vem crescendo a cada piscar de olhos. Transitando por suas ruas podemos encontrar por muitos quarteirões uma nova obra se concretizando. Salas comerciais e condomínios residenciais se espalham firmando o desenvolvimento da região.

O Loteamento Pagani, onde está localizado o shopping Via Catarina e o melhor hotel executivo da região, é uma das áreas mais valorizadas do momento. Lá também estão a Prefeitura e o Fórum da cidade. Foi neste local que em julho de 2010, a Construtora ANGRA começou a construir o seu primeiro residencial de alto padrão da área Continental. Seis meses após o início das obras o empreendimento já havia sido todo vendido. Hoje, os primeiros proprietários tiveram uma valorização bem superior à média do mercado. Há poucos anos, o município recebeu construtoras que investiram forte nos grandes loteamentos habitacionais que se transformaram em condomínios fechados, como o gigante Terra Nova Palhoça, com três condomínios que abrigam em torno 1.700 famílias e o Moradas de Palhoça, com cerca de 900 casas populares.

Com a mudança das leis que agora permitem prédios mais altos – em um primeiro momento a prefeitura aumentou o gabarito dos edifícios de oito para 12 andares e depois autorizou 25 andares – a classe C se expandiu na região. A população do município cresceu 31% entre 2001 e 2011, e entre eles estão uma grande fatia de famílias com um bom poder aquisitivo e que também quer habitar pelas proximidades de onde trabalham.

Indústrias e comércio se instalam pela localidade, mas os engarrafamentos no trânsito da Grande Florianópolis e a falta de qualidade no transporte coletivo fazem com que as pessoas optem por morar perto do trabalho. É pensando neste público, que a Construtora ANGRA investe no bairro Pagani e acredita que daqui alguns anos, o local será semelhante ao Kobrasol, na vizinha São José, onde as pessoas podem habitar, trabalhar e ter momentos de lazer sem precisar ir muito longe de casa.

Recentemente entregamos as chaves aos moradores do Le Vert Residence com uma bonita festa nas dependências do condomínio. Nos próximos meses lançamos o segundo empreendimento de alto nível residencial, com conceito baseado naquilo que as pessoas mais gostam em seu lar que é o conforto e bastante espaço para viver com a família. A expectativa é grande para este lançamento, pois o setor imobiliário na região está aquecido e não deve esfriar tão cedo. Muitos querem morar no litoral de Santa Catarina, e hoje, Palhoça é uma excelente escolha.

Rodrigo Brillinger

Engenheiro da Construtora ANGRA